潍坊开展房地产经纪市场整治,整顿规范市场秩序

• 发布时间：2016-03-12　浏览量：213次
•     9日,记者获悉,潍坊市住房和城乡建设局决定近期在全市范围内开展房地产经纪市场专项整治活动,整顿和规范房地产市场秩序,保障当事人合法权益。
  　　近年来,潍坊房地产经纪市场迅速发展,在活跃房地产市场、提高交易效率、保障交易安全等方面发挥了积极作用。但也存在一些问题,如:部分经纪机构法律意识淡薄、诚信度差,发布虚假房源信息,提供或者代办虚假证明材料,协助当事人签订“阴阳合同”违规收费等,这些问题严重损害了房产买卖双方当事人合法权益,亟待整顿。　
  　　此次专项整治工作重点包含,未取得营业执照或未在建设(房管)部门备案,擅自从事房地产经纪服务的行为；经营场所信息公示不完整,收费项目、标准标示混乱的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料或协助当事人签订“阴阳合同”,骗取银行贷款、规避交易税费的行为；发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为；不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提供收费标准的行为；未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；未设立交易资金监管账户,侵占、挪用房地产交易资金的行为；未履行书面告知业务,强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；泄露、出售或不当使用委托人的个人信息或商业秘密,谋取不正当利益的行为；借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同,以及租借房地产经纪人员从业证书的行为。